PEOPLE — Bernardo de Irigoyen 1142, CABA

Desarrollo · Constitución, CABA

PEOPLE

9 de Julio · Coliving

Coliving de inversión sobre Bernardo de Irigoyen: estudios y suites a estrenar con pool de renta administrado. Comercializa BiEf Realtors.

Quiero más informaciónDesarrolla y opera Rosbaco & Partners

13

pisos

142

unidades

3–5×

renta vs. mercado

24–51

m² por unidad

30% de anticipo en USD + 7 cuotas· Cuotas en pesos ajustadas por CAC + 1 refuerzo. Primera cuota: julio 2026.
PEOPLE coliving

El proyecto

Coliving: el negocio inmobiliario del futuro

PEOPLE es un edificio de coliving pensado para las nuevas generaciones: departamentos privados equipados y amplios espacios comunes para alquiler temporario, orientado a universitarios y nómades digitales. Comprás tu unidad, te sumás al pool de renta y PEOPLE lo opera por vos: una renta excepcional sin que te ocupes de nada.

Modelo de renta

Simple, seguro y rentable

Invertís una vez y PEOPLE se ocupa del resto.

1

Comprás tu unidad

Adquirís tu departamento en PEOPLE y te adherís al pool de renta.

2

PEOPLE lo opera

Administra y opera el pool como alquiler temporario, con check-in, limpieza y comunidad.

3

Cobrás tu renta

Recibís una renta mensual sin haberte ocupado de nada. Simple, seguro y rentable.

La renta de un coliving rinde entre 3 y 5 veces más que una propiedad tradicional (4% oficinas · 2% departamento).

Unidades

Tipologías

Departamentos privados, equipados y de diseño.

Estudios con balcón

Estudios con balcón

24–31 m² · desde USD 87.188

Monoambientes equipados y de diseño, con balcón propio. La unidad ideal para renta temporaria de alta rotación.

Suites (1 dormitorio) con balcón

Suites (1 dormitorio) con balcón

30–51 m² · suites 1 dormitorio

Suites de un dormitorio con living integrado y balcón, para estadías más largas y mayor tarifa.

Disponibilidad y precios

Amenities

Espacios para vivir en comunidad

Rooftop con vistas

Bar

Lobby & coworking

Espacios comunes de coliving

Building manager + App

Check-in / check-out

Limpieza y mantenimiento

Comunidad y actividades

Por qué invertir acá

6 universidades · +60.000 estudiantes

+60 oficinas corporativas a 10 cuadras

Subte San Juan (C) a 1 cuadra

Metrobus Estados Unidos a 350 m

Microcentro, Distrito Tecnológico y de las Artes

Puerto Madero y San Telmo cerca

Rooftop PEOPLE

Galería

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Unidades

Disponibilidad y precios

Lista vigente al 01/06/2026. Valores en USD sujetos a disponibilidad.

UnidadTipologíam²PrecioAnticipo 30%
201Piso 2Suite35USD 104.727USD 31.418Consultar
206Piso 2Suite35USD 104.449USD 31.335Consultar
208Piso 2Suite38USD 114.248USD 34.274Consultar
301Piso 3Suite35USD 106.472USD 31.942Consultar
304Piso 3Estudio29USD 88.240USD 26.472Consultar
307Piso 3Suite36USD 109.112USD 32.734Consultar
404Piso 4Estudio29USD 89.687USD 26.906Consultar
502Piso 5Estudio29USD 91.133USD 27.340Consultar
602Piso 6Estudio29USD 92.580USD 27.774Consultar
603Piso 6Estudio29USD 94.020USD 28.206Consultar
604Piso 6Estudio29USD 92.580USD 27.774Consultar
608Piso 6Estudio27USD 87.188USD 26.156Consultar
703Piso 7Estudio29USD 95.489USD 28.647Consultar
704Piso 7Estudio29USD 94.026USD 28.208Consultar
705Piso 7Estudio31USD 99.502USD 29.851Consultar
708Piso 7Estudio27USD 88.551USD 26.565Consultar
709Piso 7Estudio28USD 90.013USD 27.004Consultar
710Piso 7Estudio28USD 90.163USD 27.049Consultar
712Piso 7Suite34USD 111.504USD 33.451Consultar
811Piso 8Estudio28USD 91.398USD 27.419Consultar
1005Piso 10Estudio31USD 104.095USD 31.229Consultar
1006Piso 10Suite35USD 118.494USD 35.548Consultar
1007Piso 10Suite36USD 121.633USD 36.490Consultar
1009Piso 10Estudio28USD 94.168USD 28.250Consultar
1012Piso 10Suite34USD 116.650USD 34.995Consultar
1110Piso 11Estudio28USD 95.712USD 28.714Consultar
1111Piso 11Estudio28USD 95.552USD 28.666Consultar
1201Piso 12Suite35USD 122.181USD 36.654Consultar
1202Piso 12Estudio29USD 101.259USD 30.378Consultar
1208Piso 12Estudio27USD 95.362USD 28.609Consultar
1210Piso 12Estudio28USD 97.099USD 29.130Consultar
1306Piso 13Suite34USD 121.838USD 36.551Consultar
1307Piso 13Suite36USD 127.655USD 38.297Consultar
1308Piso 13Estudio26USD 93.604USD 28.081Consultar
1309Piso 13Estudio27USD 94.659USD 28.398Consultar
1310Piso 13Estudio27USD 94.822USD 28.447Consultar

Ubicación

Bernardo de Irigoyen 1142, Constitución — CABA

PEOPLE 9 de Julio

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Bernardo de Irigoyen 1142, Constitución — CABA

Desarrolla, comercializa y opera Rosbaco & Partners — 30 años de trayectoria, 500.000 m² construidos y +1.000 unidades entregadas.

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